記事一覧（7ページ）

不動産業界において、顧客との最初の接点後に適切なアプローチを続ける「追客（ついきゃく）」は、成約率を大きく左右する重要な営業プロセスです。しかし、どのタイミングで、どのような方法で追客すれば効果的なのか、悩んでいる営業担当者も少なくあり...

不動産の反響を増やすには、広告費を増やすだけでは足りません。問い合わせが入る導線設計、物件情報の見せ方、追客（問い合わせ後の対応）の速さまで含めて整えることが重要です。 特に、ポータル依存や反響数の伸び悩みに悩む現場では、集客と運用を分け...

【建築基準法第21条】大規模木造建築の耐火構造のルールとは？「通常火災終了時間」や例外規定を解説！ 1. はじめに：木造で大きな建物を建てるための「火災対策」の法律 近年、環境への配慮から「大きな建物を木造で建てたい」というニーズが急増していま...

【建築基準法第20条】構造耐力とは？エキスパンションジョイントや構造計算ルールを解説！（2025年法改正対応） 1. はじめに：なぜ日本の建物は地震に強いのか？ 「この建物、大地震が来ても本当に倒れない？」建物を建てる際、誰もが抱くこの不安に対する...

【建築基準法第19条】建物を建てる「敷地」の衛生・安全上のルール！高さ、排水、擁壁について解説 1. はじめに：どんなに頑丈な家でも「敷地」がダメなら意味がない？ 家づくりを考える際、間取りやデザイン、耐震性能など「建物そのもの」に目が行きがち...

【建築基準法第12条】特定建築物の定期報告義務を解説！対象建物や点検内容、例外は？ 建物は、建てて終わりではありません。時間が経てば老朽化し、設備も古くなります。もし、不特定多数の人が利用する建物で維持管理がずさんであれば、火災や地震、エレ...

【建築基準法第9条・第9条の4】違反建築物への「是正命令」・「除却」とは？罰則と例外を解説！ 1. はじめに：ルールを破った建物はどうなるのか？ 家を建てる際のルール（建築確認申請など）については別の条文で定められていますが、「もしそのルールを...

【建築基準法第7条】「完了検査」と「検査済証」は何日以内？申請期間と確認申請との関係を徹底解説！ 1. はじめに：家は「完成」しただけでは終わらない？ 「工事が終わりました！さあ、引っ越しだ！」 ……実は、建築の世界ではそれだけでは建物を使い始め...

不動産のポータルサイト運用は、集客の入口として重要ですが、「掲載しているのに反響が伸びない」「問い合わせ後の歩留まりが低い」と悩むケースも少なくありません。この記事では、不動産ポータルサイト支援サービスの全体像と、導入時に押さえたい実務...

【建築基準法第6条の4】法改正で4号特例が廃止に！「新3号特例」と確認申請の審査省略ルールを徹底解説 1. はじめに 家を建てる際、図面が法律に合っているか役所などがチェックする「建築確認申請」。通常は、意匠（デザイン）、構造（骨組み）、設備など...