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RC造のメリット/デメリット！耐用年数や防音性はどれくらいあるの？
🔷 はじめに RC造という言葉は、建設業界や住宅業界で日常的に使用されています。RC造は「Reinforced Concrete」（補強されたコンクリート）の略称で、鉄筋とコンクリートで主要な構造体を作製する工法を指します。 この構造は、耐久性、耐震性、耐火性、そ... -
『長期優良住宅』とは？認定基準やメリットなどを総まとめ！
🏠 はじめに マイホーム計画を進める中で、「長期優良住宅」という言葉を目にする機会が増えているのではないでしょうか。この言葉には、「良い住宅」という漠然としたイメージがあるものの、その具体的な制度内容やメリット、注意点については疑問を抱えて... -
【2025年9月】建築基準法の改正内容とは？わかりやすくリストアップ！
建築基準法とは、建築物の敷地、構造、設備、用途に関する最低限の基準を定めた法律です。この法律の目的は、建築物の安全性を確保することにより、国民の生命・健康・財産の保護を図り、公共の福祉を増進させることにあります。 もし建築物に規制がなけれ... -
『子育てエコホーム支援事業』を解説！補助金の内容や申請の流れを確認！
🔵 はじめに 日本の住宅政策は、2050年カーボンニュートラルの実現に向け、大きく進化しています。 かつて子育て世帯や若者夫婦世帯の住環境改善を目的に実施された2024年度の「子育てエコホーム支援事業」は、2025年度には「子育てグリーン住宅支援事業」... -
『間柱／胴縁』どこが違う？標準寸法・ピッチ・配置のセオリー
🔷 はじめに 建築の世界には、建物の骨格を支える主要な柱の他にも、壁の安定性や仕上がりに不可欠な「二次部材」と呼ばれる部材が存在します。その中でも特に混同されやすいのが、「間柱（まばしら）」と「胴縁（どうぶち）」です。 これらはどちらも壁の... -
『木造戸建て×耐用年数』法定耐用年数・実際の寿命・メンテのタイミングは？
🔵 はじめに 住宅を購入する際、「耐用年数」という言葉を耳にすることがあるでしょう。特に木造住宅においては、「20年くらいが寿命なのでは？」というイメージを持たれがちですが、これは大きな誤解です。 実は、「耐用年数」とは建物の寿命そのものでは... -
準防火地域とは？防火地域との違い・制限や規制をわかりやすく解説
準防火地域とは？防火地域との違い・制限や規制をわかりやすく解説 家を建てる土地を探していると、「準防火地域」という言葉を目にすることがあります。「防火地域と何が違うの？」「どんな制限があるの？」といった疑問をお持ちの方も多いのではないでし... -
旧耐震と新耐震の違いは？改正の時期と注意点を解説
📘 はじめに 近年、2024年に発生した能登半島地震 や、南海トラフ巨大地震の発生確率引き上げ など、日本における地震リスクへの備えはこれまで以上に重要視されています。住宅の購入や建築を検討する際、建物の「耐震性」は最も気になるポイントの一つでし... -
省エネ計算でよく聞くZEBとは？ZEHとの違いについても詳しく解説
■ ZEBとは？ ZEB（Net Zero Energy Building）とは、建物の一次エネルギー消費を省エネ・創エネにより年間で実質ゼロに近づける建築物のことを指します。ここでいう「一次エネルギー」とは、石油やガス、電気などの元となるエネルギー源を意味し、建物での... -
ZEH Orientedとは？条件・基準・補助制度を建築基準法の視点から詳しく解説
カーボンニュートラル実現に向けて、住宅の省エネ化は避けて通れないテーマとなってきました。その中でも「ZEH（ゼッチ）」、そしてその派生制度であるZEH Oriented（ゼッチ・オリエンテッド）は、今後ますます注目される制度です。 本記事では、建築基準...
