建築基準法– category –

『容積率の基礎』建築基準法のルールと前面道路で変わる計算ポイント マイホームの新築や購入を検討する際、「容積率」という言葉を耳にすることがあります。この容積率は、建てられる家の大きさを決める非常に重要なルールです。しかし、計算方法や前面道...

建築基準法とは、建築物の敷地、構造、設備、用途に関する最低限の基準を定めた法律です。この法律の目的は、建築物の安全性を確保することにより、国民の生命・健康・財産の保護を図り、公共の福祉を増進させることにあります。 もし建築物に規制がなけれ...

インナーバルコニーとは？ルーフバルコニーとの違いやメリット・デメリットを比較して確認！ 「洗濯物を外に干したいけど、急な雨が心配…」 「家にいながら、カフェやアウトドアのような特別な時間を過ごしたい」 そんな願いを叶えてくれるのが、半屋外ス...

準防火地域とは？防火地域との違い・制限や規制をわかりやすく解説 家を建てる土地を探していると、「準防火地域」という言葉を目にすることがあります。「防火地域と何が違うの？」「どんな制限があるの？」といった疑問をお持ちの方も多いのではないでし...

📘 はじめに 近年、2024年に発生した能登半島地震 や、南海トラフ巨大地震の発生確率引き上げ など、日本における地震リスクへの備えはこれまで以上に重要視されています。住宅の購入や建築を検討する際、建物の「耐震性」は最も気になるポイントの一つでし...

カーボンニュートラル実現に向けて、住宅の省エネ化は避けて通れないテーマとなってきました。その中でも「ZEH（ゼッチ）」、そしてその派生制度であるZEH Oriented（ゼッチ・オリエンテッド）は、今後ますます注目される制度です。 本記事では、建築基準...

はじめに 建築基準法において「主要構造部」は、耐震性・耐火性・構造安全性などの根幹に関わる要素であり、構造種別の判断（耐火建築物・準耐火建築物など）や建築確認審査において極めて重要な概念です。 この記事では、第2条第5号の定義をもとに、専門...

はじめに 建築設計や確認申請において、「その部屋が居室に該当するかどうか」は、採光・換気・天井高さ・避難規定などの適用可否を左右する重要な判断基準となります。この記事では、建築基準法 第2条第4号に定められた「居室」の定義について、用語解説...

「特殊建築物」の定義とは？ はじめに 建築基準法では、建築物の種類や用途によって、適用される規制が大きく異なります。その中でも重要なのが「特殊建築物」というカテゴリです。この分類に該当するかどうかで、建築確認申請の要否や、防火・避難・構造...

はじめに 建物においては、構造体（柱・梁・壁など）だけでなく、快適性や安全性、機能性を支える「設備」が不可欠です。この「建築設備」は、建築基準法において独立した定義が与えられており、建築確認の対象ともなります。今回は、建築基準法第2条第3号...