2025年– date –

🔵 はじめに 日本の住宅政策は、2050年カーボンニュートラルの実現に向け、大きく進化しています。 かつて子育て世帯や若者夫婦世帯の住環境改善を目的に実施された2024年度の「子育てエコホーム支援事業」は、2025年度には「子育てグリーン住宅支援事業」...

🔷 はじめに 建築の世界には、建物の骨格を支える主要な柱の他にも、壁の安定性や仕上がりに不可欠な「二次部材」と呼ばれる部材が存在します。その中でも特に混同されやすいのが、「間柱（まばしら）」と「胴縁（どうぶち）」です。 これらはどちらも壁の...

🔵 はじめに 住宅を購入する際、「耐用年数」という言葉を耳にすることがあるでしょう。特に木造住宅においては、「20年くらいが寿命なのでは？」というイメージを持たれがちですが、これは大きな誤解です。 実は、「耐用年数」とは建物の寿命そのものでは...

準防火地域とは？防火地域との違い・制限や規制をわかりやすく解説 家を建てる土地を探していると、「準防火地域」という言葉を目にすることがあります。「防火地域と何が違うの？」「どんな制限があるの？」といった疑問をお持ちの方も多いのではないでし...

📘 はじめに 近年、2024年に発生した能登半島地震 や、南海トラフ巨大地震の発生確率引き上げ など、日本における地震リスクへの備えはこれまで以上に重要視されています。住宅の購入や建築を検討する際、建物の「耐震性」は最も気になるポイントの一つでし...

■ ZEBとは？ ZEB（Net Zero Energy Building）とは、建物の一次エネルギー消費を省エネ・創エネにより年間で実質ゼロに近づける建築物のことを指します。ここでいう「一次エネルギー」とは、石油やガス、電気などの元となるエネルギー源を意味し、建物での...

カーボンニュートラル実現に向けて、住宅の省エネ化は避けて通れないテーマとなってきました。その中でも「ZEH（ゼッチ）」、そしてその派生制度であるZEH Oriented（ゼッチ・オリエンテッド）は、今後ますます注目される制度です。 本記事では、建築基準...

ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）補助金は、「エネルギーを極力使わずに、住宅でつくったエネルギーで暮らしていく」ことを目指す家づくりを支援するために、国が用意している補助制度です。ここでは、2025年時点の最新情報をもとに、補助金でもら...

そもそも「ZEH」ってなに？ 「ZEH（ゼッチ）」という言葉、最近よく耳にしませんか？ これは「Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」の略で、「使うエネルギーよりも創るエネルギーが多い、もしくは同じくらいの住宅」を意味します...

はじめに 建築基準法において「主要構造部」は、耐震性・耐火性・構造安全性などの根幹に関わる要素であり、構造種別の判断（耐火建築物・準耐火建築物など）や建築確認審査において極めて重要な概念です。 この記事では、第2条第5号の定義をもとに、専門...