【土壁リフォームの具体例】6畳間の費用内訳は？手順と失敗しないための詳細ガイド

はじめに

「畳の上に砂が落ちてくる」「冬場、壁から冷気が降りてくる」。土壁の家にお住まいの方からよく聞かれるお悩みです。これらを解決するためのリフォームには、大きく分けて「塗り替え（湿式工法）」と「大壁化（乾式工法）」があり、選択によって費用も工期も全く異なります。

今回は「6畳間をリフォームした場合の具体的な見積もり目安」や、「プロが行う詳細な施工ステップ」を掘り下げて解説します。

見積もりを取る前の予備知識として、具体的な数字と工程を押さえておきましょう。

本文

1. 具体的な施工手順：「湿式」と「乾式」の違い

土壁リフォームは、水を使って材料を練る「湿式（塗り替え）」と、乾燥した既製建材を使う「乾式（クロス張り）」で工程が大きく異なります。

🔹湿式工法（塗り替え・漆喰など）の具体的手順

既存の土壁を活かす場合、下地処理が命となります。

• Step1 表面処理： まず、ボロボロになった表面を掻き落とします。カビが発生している場合は殺菌処理を行います。
• Step2 下地固め： 「土壁強化剤（シーラー）」と呼ばれる浸透性の液体を塗布し、脆くなった土壁を内部から固めます。これが不十分だと、新しい壁ごと剥がれ落ちてしまいます。
• Step3 中塗り・上塗り： 漆喰や珪藻土、ジュラクなどをコテで塗り重ねます。乾燥には季節によりますが、各工程で2日〜1週間程度の養生期間が必要です。

🔹乾式工法（大壁化・クロス張り）の具体的手順

土壁を隠して洋室化する場合、壁を新設するイメージで進めます。

• Step1 下地枠の作成： 土壁の表面には釘が効かないため、柱や長押（なげし）を利用して、30mm〜40mm厚の角材（胴縁）を格子状に組みます。
• Step2 パテ処理・ボード張り： 組んだ木枠の上に石膏ボードをビス止めします。ボードの継ぎ目はパテで平滑に埋めます。
• Step3 クロス仕上げ： のり付きの壁紙（クロス）を貼り付けます。現場作業は早ければ2日〜3日で完了します。

2. 6畳間の費用シミュレーションと内訳

一般的な6畳間（壁面積約20〜25㎡と仮定）を例に、具体的な費用感を算出したものがこちらです。

🟦 パターンA：クロス張り（大壁化）の費用目安

総額目安：12万円 〜 18万円

項目	具体的な内訳イメージ	備考
木工事（下地）	5万円 〜 8万円	土壁の上に木枠を組んでボードを張る手間賃と材料費。柱のチリ（段差）調整を含む。
内装工事（クロス）	3万円 〜 5万円	量産品クロス（1,000円〜/㎡）を使用した場合。機能性クロスならプラス数万円。
諸経費・養生費	2万円 〜 4万円	家具の移動や床の養生、廃材処分費など。

🟦 パターンB：漆喰・珪藻土（塗り替え）の費用目安

総額目安：18万円 〜 30万円

項目	具体的な内訳イメージ	備考
既存壁剥離・処分	3万円 〜 6万円	既存の壁を剥がす場合、土壁は産業廃棄物として処分費が高額になる傾向があります。
左官工事（材料・手間）	12万円 〜 20万円	職人の技術料がメインです。珪藻土などの材料グレードにより、単価は5,000円〜10,000円/㎡と幅があります。
諸経費	3万円 〜 5万円	工期が長くなるため、現場管理費等がやや高くなります。

※上記は目安であり、建物の状況や地域により変動します。

3. 土壁の弱点を補う具体的な断熱対策

土壁は調湿性は高いものの、隙間風を通しやすく「寒い」のが弱点です。リフォーム時には、以下の断熱補強を検討すべきです。

✅ 大壁化＋断熱材充填

クロス張りのために木枠（胴縁）を組む際、壁とボードの間に20mm〜30mm程度の空気層が生まれます。 ここに、薄型の発泡系断熱材（スタイロフォームなど）をはめ込むことで、断熱性能を劇的に向上させることができます。費用追加は6畳間で数万円程度で済むことが多く、コスパの良い選択です。

✅ 内窓（二重窓）の設置

土壁の寒さの多くは、実は窓からの冷気です。壁のリフォームと同時に、既存の窓の内側に樹脂サッシ（内窓）を取り付けることで、窓枠からの隙間風をシャットアウトできます。これは「先進的窓リノベ事業」などの大型補助金の対象になるケースが多く、実質負担を抑えられます。

4. DIYで失敗しやすい3つのポイント

ホームセンターで材料を揃えてDIYに挑戦する方もいますが、土壁リフォーム特有の失敗事例があります。

🚨 具体的な失敗リスク

難点	詳細
アク（シミ）の発生	土壁に含まれる成分が水分で溶け出し、新しい壁紙や漆喰の表面に茶色いシミ（アク）として浮き出てくることがあります。専用のアク止めシーラーを完璧に塗らないと防げません。
重量による剥落	既存の土壁の上にそのまま漆喰を厚塗りすると、重量に耐えきれず、下地ごと壁が崩落する危険があります。特に地震時には凶器になりかねません。
コンセントの固定	土壁はビスが効きません。DIYでボードを張った際、コンセントボックスを固定する下地を入れ忘れ、コンセントが壁の中でぶらぶらになってしまうケースが多発しています。

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まとめ

今回は、土壁リフォームにおける「具体的な手順」と「6畳間の費用詳細」について解説しました。

クロス張り（大壁化） は「15万円前後・短工期」で断熱性も向上させやすく、塗り替え（左官仕上げ） は「20万円以上」かかりますが、本物の質感と調湿機能を維持できます。

単に「壁をきれいにする」だけでなく、「冬の寒さをどうにかしたい（断熱材追加）」のか、「古民家の雰囲気を残したい（漆喰）」のか、目的を具体的にすることで、選ぶべき工法と適正価格が見えてきます。

土壁の処分費は年々上昇傾向にあります。既存の壁を剥がさずに上からカバーする工法など、廃材を出さない提案ができる業者を選ぶことも、コストダウンの重要な鍵となります。